House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|251 m²|6120 — Ham Sur Heure Nalinnes
597 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Rue Saint-Martin 116 Ham-sur-Heure-NalinnesPEB B
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
251 m²
EPC/PEB class
Land area
301 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina – Tel###– Contact Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Location— Rue Saint-Martin 116, 6120 ham sur heure nalinnes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6120 HAM SUR HEURE NALINNES · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.151 €/m² (P25)1.724 €/m² (Median)2.335 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.378 €/m²▲ 38% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at597 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
597 000 €