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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|135 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
169 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Rue du Braquet 38 Montignies-sur-SambrePEB G
10 Photos
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Land area
162 m²
Immo Contact

Immo Contact

View agency

Description

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au Tel###Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres. Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser ! "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine."

Location— Rue du Braquet 38, 6061 montignies sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

812 €/m² (P25)1.220 €/m² (Median)1.477 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.252 €/m²▲ 3% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 13, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
169 000 €