House for sale

4 bedrooms|625 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
375 000 €

108 days on market

Maison à vendre à AVENUE DU CENTENAIRE 14 Montignies-sur-SambrePEB G
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Overview

Bedrooms
4
Livable space
625 m²
EPC/PEB class
Land area
750 m²
Century 21 - Les Lacs

Century 21 - Les Lacs

View agency

Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Nous vous proposons une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle, un ensemble immobilier donnant accès sur 2 rues comprenant un entrepôt de 156,40m², composé d'une cour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée accueillant, d'un atelier fonctionnel, de plusieurs bureaux lumineux et bien agencés, d'une salle de réunion spacieuse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le tout offrant un cadre de travail agréable, modulable et parfaitement adapté à la création ou au développement de votre projet professionnel. Faire offre à partir de 375.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20111124002325 - PEB: G- E spec 163431kWh/m².an - E totale: 534 kWh/an

Location— AVENUE DU CENTENAIRE 14, 6061 montignies sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

812 €/m² (P25)1.220 €/m² (Median)1.477 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price600 €/m²▼ 51% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at375 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
375 000 €