House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|148 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
280 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Richot 25 Montignies-sur-SambrePEB G
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
148 m²
EPC/PEB class
Land area
178 m²
UNE MAISON UN DON

UNE MAISON UN DON

View agency

Description

🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿 Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨ Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. 🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché 🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins 🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours 🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension 🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique 🔥 Chauffage central au mazout 🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement (pas de droit d'enregistrement sur la valeur des meubles) Cette maison combine potentiel, confort (passibilité plein pied - 1 chambre et SDD au rez) et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.👉 Une opportunité à ne pas laisser passer !

Location— Rue du Richot 25, 6061 montignies sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

812 €/m² (P25)1.220 €/m² (Median)1.477 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.892 €/m²▲ 55% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 14, 2026
Price displayed at395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
280 000 €