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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|160 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
199 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du cimetière 10 Montignies-sur-SambrePEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
L´ESSENTIEL IMMOBILIER

L´ESSENTIEL IMMOBILIER

View agency

Description

Découvrez cette belle et grande maison entièrement rénovée de 160 m², idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers ainsi que de plusieurs écoles et établissements d’enseignement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux Une belle salle à manger Une cuisine équipée Un WC séparé avec espace buanderie 1er étage : Un hall de nuit Une grande chambre Une spacieuse salle de bain comprenant douche, baignoire et un deuxième WC 2e étage : Deux belles chambres Sous-sol : Une cave Extérieur : Une cour extérieure agréable, idéale pour profiter des beaux jours Équipements et confort : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée, électricité conforme. Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir. Un excellent potentiel d’investissement : Grâce à sa situation stratégique à proximité de plusieurs écoles et pôles de formation, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de colocation. Prix : Faire offre à partir de 199.000€ Commission d’agence à charge de l’acquéreur (3% HTVA) Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite au Tel###ou par mail Contact

Location— Rue du cimetière 10, 6061 montignies sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

812 €/m² (P25)1.220 €/m² (Median)1.477 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.244 €/m²▲ 2% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
199 000 €
UNAVAILABLE