House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|113 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
138 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Major 23 Montignies-sur-SambrePEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
113 m²
EPC/PEB class
Land area
136 m²
IMMOBILIERE DEL BIANCO

IMMOBILIERE DEL BIANCO

View agency

Description

📍 Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité. Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager. ✨ Composition : Séjour lumineux et agréable Cuisine semi-équipée fonctionnelle Salle de bain avec douche WC séparé Palier et cage d’escalier 2 chambres spacieuses à l’étage Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur) ✅ Atouts : Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie Stationnement aisé devant la maison Endroit calme, proche des commodités de Charleroi Pas de jardin → aucun entretien extérieur 👉 Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous au Tel###

Location— Rue du Major 23, 6061 montignies sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 19 active listings in the area

812 €/m² (P25)1.220 €/m² (Median)1.477 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.221 €/m²at market median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at138 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
138 000 €