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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|6044 — Roux
90 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Rue Conard 4 RouxPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

View agency

Description

David Robin Immobilier vous propose: dans une rue calme et proche des commodités, une maison de rangée à rénover avec cour (pas de jardin). Idéal pour un premier achat ou un investissement, elle se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour (28m²), coin à manger, cuisine aménagée, salle de bain, buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable de près de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, cave. Chauffage via radiateur électrique par accumulation (possibilité de raccordement au gaz de ville), châssis aluminium double vitrage, tout à l'égout, PEB G 872 kwh/m³.an (n°20260526006870) 90.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel###

Location— Rue Conard 4, 6044 roux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6044 ROUX · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.156 €/m² (P25)1.325 €/m² (Median)1.606 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price750 €/m²▼ 43% below median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
90 000 €
UNAVAILABLE