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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|130 m²|6044 — Roux
299 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Courcelles 10 RouxPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
130 m²
EPC/PEB class
Land area
156 m²
DELFIMMO SPRL

DELFIMMO SPRL

View agency

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au Tel###DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison 3 façades à vendre à Roux. Très bonne situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11, 14 et 7m²) et la salle de bains (douche, wc et évier). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier partiellement aménagé de 30m².Cave au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse avec un beau jardin exposé est. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (au rez de chaussée), d'un chauffage central au gaz, d'un système d'alarme filaire, d'une citerne d'eau de pluie et d'une toiture isolée. Prix : Faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel###. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Location— Rue Courcelles 10 B, 6044 roux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6044 ROUX · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.156 €/m² (P25)1.325 €/m² (Median)1.606 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.300 €/m²▲ 74% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
299 000 €
UNAVAILABLE