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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|197 m²|6044 — Roux
150 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Sentier Judonsart 2 RouxPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
197 m²
EPC/PEB class
Land area
236 m²
ACTUALIMMO

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View agency

Description

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison à rafraîchir avec 2 garages et jardin implantée sur un terrain de 17 ares à Roux. La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est dans une rue particulièrement calme. Ses 197m² (selon PEB) se composent comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, chambre et véranda. 1er : 3 chambres et un grand bureau Extérieur : beau et vaste jardin, 2 garages de 20m² chacun ainsi que 2 annexes de 10m² chacune Comfort : système de chauffage par poêle à bois et par convecteur au propane, châssis PVC double vitrage (RDC) et alu simple (1er), passage latéral carrossable (accessible par chemin en servitude) avec parking privatif. RC : 446 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel###-### - IPI 518.094.

Location— Sentier Judonsart 2, 6044 roux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6044 ROUX · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.156 €/m² (P25)1.325 €/m² (Median)1.606 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price761 €/m²▼ 43% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
150 000 €
UNAVAILABLE