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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|160 m²|6031 — Monceau Sur Sambre
79 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Rue Thiébaut 16 Monceau-sur-SambrePEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Land area
192 m²
Bureau Savini

Bureau Savini

View agency

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un accès aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² • Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini Tel###Contact###

Location— Rue Thiébaut 16, 6031 monceau sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6031 MONCEAU SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

866 €/m² (P25)1.221 €/m² (Median)1.355 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price494 €/m²▼ 60% below median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
79 000 €
UNAVAILABLE