House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|127 m²|6031 — Monceau Sur Sambre
169 999 €

97 days on market

Maison à vendre à Rue Saint-Fiacre 22 Monceau-sur-SambrePEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
127 m²
EPC/PEB class
Land area
152 m²
L'Etude des Propriétaires

L'Etude des Propriétaires

View agency

Description

Référence Agence : V6031-1822 *** VISITE VIRTUELLE :### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MONCEAU-SUR-SAMBRE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres Le deuxième étage, vous trouverez le grenier aménagé en une 3ème grande chambre Le sous-sol comprend une cave pratique À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible Le bien est actuellement loué 750€/mois Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, nouvelle toiture, rénovée Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet### Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Location— Rue Saint-Fiacre 22, 6031 monceau sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6031 MONCEAU SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

866 €/m² (P25)1.221 €/m² (Median)1.355 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.339 €/m²▲ 10% above median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at169 999 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
169 999 €