House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|221 m²|6031 — Monceau Sur Sambre
285 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Avenue Jules Destrée 72 Monceau-sur-SambrePEB C
11 Photos
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
221 m²
EPC/PEB class
Land area
265 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

View agency

Description

David Robin Immobilier vous propose: Dans un quartier tranquille de Monceau-sur-Sambre, une maison 2 façades avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, partie professionnelle (pouvant être aménagé en salon), séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche avec wc, wc séparé, jardin clôturé. Entresol: salle de bain avec wc. A l'étage: hall de nuit avec chambre, espace salon, dressing (aménagement possible en chambre). 2ème étage: spacieuse pièce convenant à diverses possibilités d'aménagements, salle de douche avec wc, mezzanine, comble. Au sous-sol: cave (chaufferie et pièce de rangement). Châssis en pvc doubles vitrages (2015 et 2020), toiture rénovée en 2018, citerne à eau de pluie (raccordée sur machine à laver et toilettes). PEB C 216 kwh/m².an (n°20251202032202). En résumé: une maison rénovée il y a quelques années bénéficiant de beaux espaces et pouvant convenir à une profession libérale, maison kangourou ou unifamiliale. A découvrir rapidement en prenant rendez-vous. Faire offre à partir de 285.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel###

Location— Avenue Jules Destrée 72, 6031 monceau sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6031 MONCEAU SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

866 €/m² (P25)1.221 €/m² (Median)1.355 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.290 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at285 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
285 000 €