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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|216 m²|5651 — Tarcienne
447 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Rue du Lumarais 613 TarciennePEB C
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
216 m²
EPC/PEB class
Land area
259 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

Contact : Sabrina Tel###Nichée au fond d'un cul-de-sac calme et verdoyant à Tarcienne, cette magnifique villa bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le confort. Orientée pour profiter d'une vue dégagée sur les champs, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin de toute nuisance. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et ouvre sur un vaste séjour lumineux, véritable cœur de vie de la maison. La cuisine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, d'un WC séparé et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, un bureau/dressing polyvalent ainsi qu'une salle de bain soignée. Un niveau pensé pour accueillir toute la famille avec aisance. Côté extérieur, la magnifique terrasse et le beau jardin, tous deux avec vue sur les champs, sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage ainsi qu'un grenier de rangement complètent idéalement ce bien. À noter que la maison est entièrement cavée, un atout précieux et rare. Sur le plan technique, la villa présente toutes les garanties d'une maison bien entretenue : PEB C, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage et citerne d'eau de pluie. Un bien rare, alliant espace, calme et qualité de vie, à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 447.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire)

Location— Rue du Lumarais 613, 5651 tarcienne

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5651 TARCIENNE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.856 €/m² (P25)1.966 €/m² (Median)2.069 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.069 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at447 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
447 000 €