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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|5651 — Berzee
167 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Froide 26 BerzéePEB G
10 Photos
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Land area
108 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel###- Contact Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne est enchantée de vous présenter un nouveau bien! Située dans le village calme et agréable de Berzée, cette charmante maison 4 façades vous séduira par son potentiel, ses volumes utiles et son agréable terrain orienté sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi qu’un espace lavabo supplémentaire. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs,… Le bien dispose également d’un important espace de stockage grâce à son garage, ses plusieurs caves et l'atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée de 22 m² ainsi que d’un beau jardin clôturé sur une parcelle de 790 m². PEB G – 578 kWh/m²/an – 20180409005365 Faire offre à partir de 167.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. À découvrir sans tarder !

Location— Rue Froide 26, 5651 berzee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5651 BERZEE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.856 €/m² (P25)1.966 €/m² (Median)2.069 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.856 €/m²▼ 6% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at167 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
167 000 €