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House for sale

1 bedroom|1 bathroom|45 m²|5640 — Saint Gerard
45 000 €

90 days on market

Maison à vendre à Parc Résidentiel du Lac 199 Saint-Gérard
1 Photo

Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
45 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
54 m²
DESMANET IMMOBILIERE SRL

DESMANET IMMOBILIERE SRL

View agency

Description

Chalet à vendre dans le Parc résidentiel du Lac à Bambois – entité de Mettet. Si vous êtes à la recherche d’un petit logement en très bon état juste à côté du bien connu lac de Bambois, ce chalet pourrait bien vous plaire. Il vient d’être totalement remis à neuf. Les travaux ont bien été exécutés. Sa composition : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue dégagé, une cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, une chambre de 7m². Le tout sur un terrain de 2a 19. La superficie du chalet est de 41m², ce qui le dispense d’un certificat PEB. Les murs et le sol sont isolés. Les équipements : le jardin est clôturé, il est possible de se garer sur le terrain, châssis double vitrage (vitrage remplacé en 2025), raccordé aux égouts, emplacement prévu pour un poêle à pellets, électricité non conforme mais très peu de travaux à prévoir. Le bien se trouve dans une zone de loisirs au plan de secteur. Il est conseillé aux personnes intéressées de se renseigner auprès de la commune de Mettet afin de vérifier que leur projet est réalisable. Faire offre à partir de 45.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de vente aux enchères.

Location— Parc Résidentiel du Lac 199, 5640 saint gerard

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5640 SAINT GERARD · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

899 €/m² (P25)1.391 €/m² (Median)1.596 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.000 €/m²▼ 28% below median
Negotiation marginModerate90 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
45 000 €
UNAVAILABLE