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House for sale

3 bedrooms|139 m²|5537 — Annevoie Rouillon
279 900 €

103 days on market

Villa à vendre à Chaussée de Namur 39 Annevoie-RouillonPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Livable space
139 m²
EPC/PEB class
Land area
167 m²
METTET Rêves SRL

METTET Rêves SRL

View agency

Description

Et si votre rêve sans travaux à prévoir prenait place dans cette maison proche du bord de Meuse à Annevoie-Rouillon . Combinant charme et modernité de 139 m² habitables sur un terrain de 267 m²+place 1 de parking par la rue côté pignon. Entièrement peinte ,juste les valises à poser .Qu'attendez-vous ? Visite sur rendez-vous au Tel###. L'intérieur bénéficie d'une rénovation soignée mettant en avant des finitions de qualité et un agencement intelligent. Le bien comprend trois chambres confortables réparties sur les différents niveaux, idéales pour une famille ou un investissement locatif. L'espace commun baignée de lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures généreuses. La salle de douche, dispose d'équipements haut de gamme, contemporaine créent une atmosphère apaisante et pratique. Les finitions intérieures reflètent une attention particulière aux détails : planchers en bois clair, éclairage moderne intégré et rangements pratiques. L'accès direct par une des chambre à la terrasse extérieure favorise un réveil ensoleillé. Cette demeure à deux pas du halage pour les sportifs. Le bien bénéficie d’un excellent confort technique en PEB C : cuisine équipée moderne neuve, chauffage au gaz, radiateurs lisses, installation électrique conforme, nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis phoniques, mousse projetée, un emplacement de parking privé. En appel d'offres à 279.900,00€.Demander toutes les informations à Contact ://nodalview.com/s/0wfVbialn3VBxmDKizLiGS#video

Location— Chaussée de Namur 39, 5537 annevoie rouillon

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5537 ANNEVOIE ROUILLON · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.153 €/m² (P25)1.473 €/m² (Median)1.895 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.014 €/m²▲ 37% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
279 900 €
UNAVAILABLE