House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|50 m²|5530 — Yvoir
159 500 €

108 days on market

Maison à vendre à La Gayolle 944 YvoirPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
50 m²
EPC/PEB class
Land area
60 m²
VOS AGENCES DINANT

VOS AGENCES DINANT

View agency

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le parc résidentiel de la Gayolle, ce chalet 4 façades pensé pour les séjours au calme. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement des week-ends et des vacances, tout en restant facile à entretenir. Ce chalet de 50 m² offre un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse de 16 m². La cuisine équipée avec coin repas crée un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres permettent d’accueillir famille ou amis dans une ambiance confortable. Le chauffage électrique infrarouge, le poêle à bois, la pompe à chaleur et l’air conditionné apportent un confort agréable en toute saison. Composition : hall avec vestiaire et toilette individuelle, séjour avec une baie vitré donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et coin repas, 2 chambres, salle de bains ; Extérieur : parking 2 voitures, terrasse de 16m². Ses atouts : construction 2015 ; très belle terrasse ensoleillée ; 2 places de parking ; pompe à chaleur et air conditionné ; PEB C ; piscine dans le domaine ; terrain de foot, basket et tennis dans le domaine

Location— La Gayolle 944, 5530 yvoir

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5530 YVOIR · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.948 €/m² (P25)2.941 €/m² (Median)3.745 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.190 €/m²▲ 8% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at159 500 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
159 500 €