House for sale

3 bedrooms|90 m²|5530 — Yvoir
174 000 €

96 days on market

Maison à vendre à Rue de la Verte Voie 7 YvoirPEB G
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Land area
108 m²
VOS AGENCES DINANT

VOS AGENCES DINANT

View agency

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Godinne cette fermette 3 façades pleine de potentiel, située à deux pas des bois de Godinne. Dans une rue très calme, elle offre une vue panoramique à 180° qui accompagne chaque saison. Une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche d’un projet de vie évolutif dans un cadre verdoyant. Cette fermette à rénover offre 90 m² habitables et jusqu’à 170 m² exploitables au total. Ses volumes permettent d’envisager différents projets de rénovation selon vos envies. Le jardin et la terrasse de 30 m² profitent d’un environnement paisible et d’un panorama dégagé. Faire offre à partir de 174.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, toilette, garage, atelier ; - 1er étage : 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre ; - Grenier : 1 grenier aménageable ; - Sous-sol : cave voutée ; - Extérieur : beau jardin avec terrasse de 30m². Ses atouts : vue panoramique à 180° ; rue très calme ; projet de rénovation varié ; 170 m² exploitables au total ; jardin avec terrasse de 30 m² ; proximité des Bois de Godinne

Location— Rue de la Verte Voie 7, 5530 yvoir

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5530 YVOIR · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.948 €/m² (P25)2.941 €/m² (Median)3.745 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.933 €/m²▼ 34% below median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at174 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
174 000 €