House for sale

5 bedrooms|148 m²|5330 — Assesse
349 000 €

84 days on market

Maison à vendre  à AssessePEB G
19 Photos
1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Overview

Bedrooms
5
Livable space
148 m²
EPC/PEB class
Land area
178 m²
VOS AGENCES CINEY

VOS AGENCES CINEY

View agency

Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette villa 4 façades à Assesse, située rue du Hameau dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison familiale profite d’une situation idéale, à seulement 200 mètres de la gare et à 3 minutes de la N4. Un cadre de vie parfait pour conjuguer tranquillité et mobilité au quotidien. Cette villa développe 148 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Les volumes sont fonctionnels et lumineux, avec une organisation pensée pour une famille. La présence d’une chambre et d’une salle de douches au rez-de-chaussée permet également une utilisation de plain-pied. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation et permettra aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et leurs besoins. À l’extérieur, le jardin arboré apporte une atmosphère agréable et verdoyante. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une chambre ou bureau, un wc séparé, une salle de douches, un garage et une buanderie ; - 1er étage : 4 chambres et un grenier ; - Sous-sol : deux caves. Ses atouts : quartier résidentiel calme ; situation idéale ; proximité immédiate des commodités ; gare à 200 m ; accès rapide à la N4 ; 5 chambres ; possibilité de vivre de plain-pied ; beau potentiel de rénovation ; jardin arboré et agréable ; nombreux espaces de rangement ; garage ; caves ; chauffage central au mazout

Location— Rue du Hameau 13, 5330 assesse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5330 ASSESSE · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.781 €/m² (P25)2.096 €/m² (Median)2.410 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.358 €/m²▲ 13% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at349 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
349 000 €