House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|230 m²|5300 — Andenne
249 000 €

97 days on market

Maison de maître à vendre à Rue de Gramptinne 46 AndennePEB F
10 Photos
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
230 m²
EPC/PEB class
Land area
276 m²
CAP SUD NAMUR

CAP SUD NAMUR

View agency

Description

Cap Sud Namur vous propose cette grande maison de maître située dans la Vallée du Samson à mi-chemin entre Namur et Andenne. Elle peut convenir à la fois pour une famille, pour une profession libérale, pour un cabinet médial, pour un gîte ou même pour une grande colocation. Cette bâtisse de +- 230m² habitables est implantée sur un terrain d'un peu plus de 10 ares et boisé. La maison se compose comme suit : vaste hall d'entrée, un bureau, une pièce cuisine donnant accès à la buanderie et au garage, et un beau séjour. Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une grande qui été ancienne 2 chambres distinctes et une salle-de-douche. Au 2eme étage: palier, pièce centrale pouvant devenir une nouvelle salle-de-bain et deux grandes pièces de +-40m² à aménager. Le bien dispose également de caves, de châssis en Pvc avec double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une électricité non conforme. Cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel mais demande une rénovation. Informations et visites : Tel###

Location— Rue de Gramptinne 46, 5300 andenne

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5300 ANDENNE · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

1.277 €/m² (P25)1.633 €/m² (Median)2.167 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.083 €/m²▼ 34% below median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at249 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
249 000 €