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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|104 m²|5190 — Moustier Sur Sambre
170 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de la Fabrique 28 Moustier-Sur-SambrePEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
104 m²
EPC/PEB class
Land area
125 m²
LP & Co, Notaires associés

LP & Co, Notaires associés

View agency

Description

Jolie maison deux façades située dans un quartier calme. Quelques travaux restent à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de quatre pièces : un living, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Des caves sont présentes sous une partie de l’habitation. À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. La maison est équipée de châssis double vitrage bois en façade avant et double vitrage pvc en façade arrière. Le tout est implanté sur un terrain de 8 ares 66 centiares. Un garage situé à l’arrière du bâtiment complète l’ensemble et bénéficie d’un accès facile via la rue perpendiculaire.

Location— Rue de la Fabrique 28, 5190 moustier sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5190 MOUSTIER SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

1.378 €/m² (P25)1.697 €/m² (Median)2.150 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.635 €/m²▼ 4% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
170 000 €
UNAVAILABLE