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House for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|157 m²|5150 — Franiere
235 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de la Boulonnerie 1 FranièrePEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
157 m²
EPC/PEB class
Land area
188 m²
Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés

Valentine Demblon & Sophie Coulier, Notaires Associés

View agency

Description

Composition : Sous-sol : 2 caves, Rez (environ 94m2) : hall, wc, cuisine semi-équipée, terrasse, salon, 1 chambre, 1 sdb (bain, wc et évier) et cour avec accès à un garage 1er étage (environ 87m2): palier, 1 chambre, salon/salle à manger, cuisine non équipée, 1 sdb (bain, wc et évier) Sous les combles (environ 65m2) : greniers aménageables Equipements : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Portes en bois massif et portes à peindre Sols : carrelages /vinyle/parquet massif (à l’étage) 3 compteurs électriques séparés (1 par étage et 1 pour les communs) 1 compteur d’eau et 2 décompteurs Installations électriques non conformes 2 logements possibles moyennant régularisation urbanistique PEB : F (477 kWh/m2.an) pour le RDC G (541 kWh/m2.an) pour le 1er étage Occupation : Le rez de chaussée est loué avec les garages 2 et 3 (bail ayant pris cours le 01/03/2023) Le 1er étage est libre d’occupation (régularisation à réaliser au niveau urbanistique) Les garages 1 et 4 sont loués chacun 60,00€/mois

Location— Rue de la Boulonnerie 1, 5150 franiere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5150 FRANIERE · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.542 €/m² (P25)2.450 €/m² (Median)3.685 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.497 €/m²▼ 39% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
235 000 €
UNAVAILABLE