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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|165 m²|5100 — Wepion
475 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Tienne aux Clochers 105 WépionPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
165 m²
EPC/PEB class
Land area
198 m²
EASY HOME

EASY HOME

View agency

Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe villa (construction 2020), idéalement située sur les hauteurs prisées de Wépion. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et de Namur. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC indépendant menant vers un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement orientée sud-est. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, et une salle de douche supplémentaire offrant un confort idéal pour une famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 841 m², d’un garage (25m²) avec porte électrique et d'emplacements de parking extérieurs. Avec une surface de 165 m², cette villa récente constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien moderne, confortable et prêt à emménager. Niveau technique : - Electricité conforme - PEB B (code unique : 20210901500993 – 127 kWh/m²/an – 22,634 kWh total) - Chauffage gaz propane (chauffage sol au rez-de-chaussée) - chaudière à condensation Vaillant - Système d'alarme 👉 Intéressé(e) ? Contactez Easyhome pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Location— Tienne aux Clochers 105, 5100 wepion

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5100 WEPION · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

1.681 €/m² (P25)2.519 €/m² (Median)2.923 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.879 €/m²▲ 14% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
475 000 €
UNAVAILABLE