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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|128 m²|5080 — La Bruyere
315 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de Cognelée 7 La BruyèrePEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
128 m²
EPC/PEB class
Land area
154 m²
CAP SUD NAMUR

CAP SUD NAMUR

View agency

Description

Cap Sud Namur vous propose une villa de caractère située à La bruyère dans le village de Warisoulx. Ce village localisé entre Namur et Gembloux, bénéficie d'un accès rapide à la E411 (5min) et/ou d'un accès à la gare de Bovesse (10min) et de Gembloux tout en restant calme et paisible avec tout de même une épicerie, une école maternelle/primaire, etc. Composition du rez: hall d'entrée, cuisine équipée récente, salon, salle-à-manger avec accès au balcon, wc. Au 1er étage: hall de nuit, nouvelle salle-de-douche avec wc, 3 chambres. Au second étage, un palier et un grenier aménageable. Le bien dispose également de caves, d'un garage traversant, de parkings à l'avant et d'un grand jardin plat. Côté technique: volets manuels sur une partie, chauffage central au gaz, citerne à eau de pluie, châssis majoritairement (sauf cave) en PVC avec double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (plafonnage salle-à-manger, humidité wc et cage escalier, etc). Informations et visites : Tel###.

Location— Rue de Cognelée 7, 5080 la bruyere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5080 LA BRUYERE · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.172 €/m² (P25)1.379 €/m² (Median)1.586 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.461 €/m²▲ 78% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
315 000 €
UNAVAILABLE