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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|5060 — Velaine Sur Sambre
310 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue des Acacias 27A Velaine-sur-SambrePEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Land area
108 m²
LP & Co, Notaires associés

LP & Co, Notaires associés

View agency

Description

Située à Velaine-sur-Sambre, cette charmante maison 4 façades implantée sur un terrain de 12 ares 73 centiares vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Cette maison plain-pied se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² avec four à pizza, d’un vaste jardin orienté à l’est et de plusieurs emplacements de parking. Équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, cette maison bénéficie également d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Location— Rue des Acacias 27A, 5060 velaine sur sambre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5060 VELAINE SUR SAMBRE · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.239 €/m² (P25)1.679 €/m² (Median)2.210 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.444 €/m²▲ 105% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
310 000 €
UNAVAILABLE