House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|118 m²|5060 — Sambreville
260 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13 SambrevillePEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
118 m²
EPC/PEB class
Land area
142 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

View agency

Description

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Location— Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13, 5060 sambreville

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

5060 SAMBREVILLE · HOUSES

Analysis based on 22 active listings in the area

1.239 €/m² (P25)1.679 €/m² (Median)2.210 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.203 €/m²▲ 31% above median
Negotiation marginModerate64 days on market

Property History

Jul 27, 2026
First listed at260 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
260 000 €