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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|200 m²|5004 — Bouge
363 000 €

84 days on market

Villa à vendre à Louvain 426 BougePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
200 m²
EPC/PEB class
Land area
240 m²
P

Private seller

Description

Villa 4 chambres de 200 m² avec magnifique jardin de 10 ares – 359.000 € À la recherche d’une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe jardin de 10 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Composition • 4 chambres (ou 3 chambres + un bureau pour le télétravail) • Cuisine entièrement équipée • 2 salles de bains, 2 WC • Buanderie • Très grands espaces de rangement • 5 emplacements de parking Les atouts ✔ Villa en excellent état ✔ 200 m² habitables ✔ Magnifique jardin de 10 ares ✔ PEB C ✔ Faibles consommations : gaz, chauffage, eau chaude et électricité pour moins de 300 €/mois ✔ Revenu cadastral : 1.157 € ✔ Situation idéale, accès, commerces, transports Prix : 359.000 € Et 5 places de parking privées. Une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite vous convaincra ! 📞 Informations et visites : Téléphone, SMS ou WhatsApp : Tel###

Location— Louvain 426, 5004 bouge

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5004 BOUGE · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

2.263 €/m² (P25)2.662 €/m² (Median)3.061 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.815 €/m²▼ 32% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
363 000 €
UNAVAILABLE