House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|1 m²|4970 — Stavelot
145 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Hottonruy 8 StavelotPEB E
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
1 m²
EPC/PEB class
Land area
1 m²
IMMO DUMOULIN

IMMO DUMOULIN

View agency

Description

Située au cœur de la ville de Stavelot, cette charmante maison 2 façades de 2 chambres offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est composée comme suit: Sous-sol : Quatre caves offrant un bel espace de rangement., RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable séjour et une cuisine semi-équipée (taque & hotte), 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher en enfilade, un espace rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC, 2ème étage : un grenier accessible via un escalier fixe, idéal pour stockage ou aménagement futur. À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. Toiture isolée Chauffage central au mazout (citerne 1200L) Châssis PVC, double vitrage Reliée aux égouts Certificat PEB: E - n°20251223025539 - 374 /kWh.m²/an – 46 257 kWh/an Installation électrique non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au Tel###Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

Location— Rue Hottonruy 8, 4970 stavelot

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4970 STAVELOT · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

1.255 €/m² (P25)1.731 €/m² (Median)2.568 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price145.000 €/m²▲ 8276% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jun 17, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
145 000 €