House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|181 m²|4960 — Malmedy
459 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Chemin des Fagnes 37 MalmedyPEB D
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
181 m²
EPC/PEB class
Land area
217 m²
MANON BRODEL

MANON BRODEL

View agency

Description

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡​ Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️​ La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳​🌿​ Composition : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire). - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC). - Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage. La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori). Technique : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques 2014 - Année de construction : 1997 - Châssis bois DV 2008 - A priori, petite isolation dans les murs extérieurs Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

Location— Chemin des Fagnes 37, 4960 malmedy

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4960 MALMEDY · HOUSES

Analysis based on 23 active listings in the area

1.894 €/m² (P25)2.032 €/m² (Median)2.385 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.536 €/m²▲ 25% above median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at459 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
459 000 €