House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|80 m²|4900 — Spa
168 500 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Xhrouet 3 SpaPEB D
17 Photos
1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
80 m²
EPC/PEB class
Land area
96 m²
TB Immobilière

TB Immobilière

View agency

Description

Charmante maison 2 chambres offrant de lumineux espaces de vie et une cour extérieure. Composition : Sous-sol: Cave. Rdc: Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines). Cour de 3,20m². Étage 1: Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/douche, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), une chambre. Étage 2: Palier, une chambre. Caractéristiques : RC: 294€ Bien actuellement loué. Idéal pour placement. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques : Double vitrage pvc et simple vitrage bois. Électricité conforme. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Bien raccordé à l'égout. PEB D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an). Toitures en très bon état. Toiture principale en ardoises artificielles et isolée. Plateforme annexe en zinc.

Location— Rue Xhrouet 3, 4900 spa

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4900 SPA · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

1.730 €/m² (P25)2.106 €/m² (Median)2.438 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.106 €/m²at market median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at168 500 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
168 500 €