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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|4900 — Spa
320 000 €

84 days on market

Villa à vendre à Avenue Georges Dopagne 6 SpaPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

View agency

Description

Veuillez contacter notre collaborateur en après-midi au Tel###. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nivezé ? Construite en 1995 sur une belle parcelle plate orientée plein sud, cette agréable villa 4 façades vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du RAVeL, des chemins de campagne et du centre de Spa. Avec ses ±120 m² habitables, cette maison mise sur le confort plutôt que sur le superflu. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à ceux qui préfèrent passer leurs week-ends à profiter de leur jardin plutôt qu'à nettoyer des pièces inutilisées ! Vous y trouverez un séjour lumineux avec cassette à bois ouvert sur la cuisine, deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, un garage ainsi qu'un agréable jardin idéalement orienté. Soigneusement entretenue, la maison est directement habitable et ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux envies de ses futurs propriétaires. Un bien rare dans un secteur où les opportunités se font discrètes… Ne tardez pas, les maisons de cette taille et dans cet environnement trouvent souvent leur nouveau propriétaire plus vite qu'on ne l'imagine.

Location— Avenue Georges Dopagne 6, 4900 spa

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4900 SPA · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

1.730 €/m² (P25)2.106 €/m² (Median)2.438 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.667 €/m²▲ 27% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
320 000 €
UNAVAILABLE