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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|160 m²|4890 — Thimister Clermont
375 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Houlteau 72b Thimister-Clermont
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
160 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
192 m²
PARTNER IMMO

PARTNER IMMO

View agency

Description

Nouvelle construction 3 façades avec des finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique, disponible pour Septembre. Maison terminée (déjà vendue) visitable. Vendue clé sur porte, avec : - Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. - Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. - Emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. - Plus que 2 biens disponibles sur les 6 de ce projet. Compo. : Rez : hall d'entrée, WC ind., espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie (réserve), grande terrasse (35m²) avec accès au jardin. Carport + empl. de parking ext. + espace pour rangement des poubelles. 1°: trois chambres, WC ind., salle de bains. 2° : grenier de rangement. -1 : espace de rangement. Jardin. Finitions soignées, sols en carrelage avec chauffage par le sol, VMC, douche à l’italienne, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, microstation d'épuration. - Environnement calme. - Proche des axes autoroutiers. - Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau. - Maison en cours de finition. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. - Images données fournies à titre indicatif.

Location— Houlteau 72b, 4890 thimister clermont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4890 THIMISTER CLERMONT · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.018 €/m² (P25)1.402 €/m² (Median)2.278 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.344 €/m²▲ 67% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
375 000 €
UNAVAILABLE