House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|170 m²|4870 — Trooz
349 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Rue des Croisettes 60 TroozPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²

Description

Située sur les hauteurs dans le quartier des Croisettes, villa 4 façades de style bel étage en excellent état comprenant 3 chambres, 2 garages, une agréable terrasse et un jardin idéalement orienté, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée / COMPOSITION : - Rez-de-jardin : Un spacieux séjour/salle à manger de 43,5m², un coin salon de 15m², un débarras et une toilette indépendante, une cuisine équipée de 14m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : deux chambres mansardées de 11m² - Rez-de-chaussée/sous-sol : Un garage de 18,5m², deux caves de 9m², un hall desservant une chambre de 15m² (actuellement aménagée en buanderie), une pièce toilette indépendante (WC à installer), un vestiaire de 3,5m², une salle de bain de 8m² (baignoire, douche, double lavabo) / DIVERS : Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis PVC DV avec volets électriques, facilité de stationnement, entrée indépendante via l'arrière du jardin, endroit paisible dans un environnement verdoyant et calme. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Location— Rue des Croisettes 60, 4870 trooz

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4870 TROOZ · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.314 €/m² (P25)1.671 €/m² (Median)2.013 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.053 €/m²▲ 23% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at349 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
349 000 €