House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|154 m²|4870 — Trooz
259 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue Franklin Roosevelt 281 TroozPEB B
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
154 m²
EPC/PEB class
Land area
185 m²

Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres, un agréable extérieur avec annexe, ainsi que de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 4m² donnant accès à un WC indépendant et à une cave de 20m², un séjour de 15m², une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, taque de cuisson, hotte, évier) de 16m², un extérieur de 37m² donnant accès à une annexe de 27m² - 1er étage : un hall, une buanderie de 6m² (arrivée et évacuation d'eau), un WC indépendant et une suite parentale de 17m² avec accès direct à une salle de douche de 8m - 2ème étage (mansardé) : deux chambres de 14m² et 17m² et une salle de douche avec WC de 6m² - DIVERS : Electricité CONFORME, excellente performance énergétique avec un PEB B, châssis PVC double vitrage, toiture en ordre et isolée, chauffage au sol au RDC, chauffage central au gaz, chaudière gaz à condensation Bosch, chauffe-eau électrique pour l'évier de la cuisine (10L), 2 places de parking privatives. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Location— Rue Franklin Roosevelt 281, 4870 trooz

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4870 TROOZ · HOUSES

Analysis based on 26 active listings in the area

1.314 €/m² (P25)1.671 €/m² (Median)2.013 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.682 €/m²at market median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at259 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
259 000 €