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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|110 m²|4851 — Gemmenich
139 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Nouvelaer 29 Gemmenich
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
132 m²
Immobilienagentur

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View agency

Description

Maison semi-jointive avec jardinet, sur une parcelle de 140 m², sise à Gemmenich, rue Nouvelaer n°29, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied du centre et proche de toutes les commodités. Composition du bien: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine et salle de bains avec WC, baignoire et lavabo. 1er étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres à coucher, avec poêle à pellets dans l’une des chambres. 2e étage : deux chambres à coucher supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol : une cave. Extérieur : agréable jardinet avec abri de jardin ainsi qu’un passage situé à droite de la maison donnant accès au jardin. La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage,le chauffage est central électrique à accumulation et l’installation électrique conforme jusqu’en 2037. Maison offrant 4 chambres à coucher, fonctionnelle et située dans un cadre paisible. Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact – Tel###.

Location— Rue Nouvelaer 29, 4851 gemmenich

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4851 GEMMENICH · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

1.187 €/m² (P25)2.943 €/m² (Median)3.416 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.264 €/m²▼ 57% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
139 000 €
UNAVAILABLE