House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|115 m²|4851 — Gemmenich
129 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Schleifmuhle 1 Gemmenich
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
138 m²
Immobilienagentur

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View agency

Description

!NOUVEAU PRIX! Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich. Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Composition du bien : Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière. L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés. Le sous-sol est composé d’une cave. Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver. La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures. Equipements : les fenêtres sont en partie en PVC double vitrage et en partie en bois simple vitrage, le chauffage est central au mazout, l’installation électrique est conforme, le charme du bois est présent dans toutes les pièces de cette chouette habitation. Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel###– Contact

Location— Schleifmuhle 1, 4851 gemmenich

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4851 GEMMENICH · HOUSES

Analysis based on 14 active listings in the area

1.187 €/m² (P25)2.943 €/m² (Median)3.416 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.122 €/m²▼ 62% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 20, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
129 000 €