House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|198 m²|4850 — Moresnet
255 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Village 161 Moresnet
10 Photos
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
198 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
238 m²
Immobilienagentur

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View agency

Description

!NOUVEAU PRIX! Spacieuse maison jointive avec deux garages, parkings et jardin sise rue du Village 161 à Moresnet. La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages. 1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages. 2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif. Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable. Equipements : Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien. Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !) Renseignements complémentaires en nos bureaux – Contact – Tel###

Location— Rue du Village 161, 4850 moresnet

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4850 MORESNET · HOUSES

Analysis based on 10 active listings in the area

1.393 €/m² (P25)1.724 €/m² (Median)3.107 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.288 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at255 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
255 000 €