House for sale

6 bedrooms|1 bathroom|276 m²|4840 — Welkenraedt
345 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Rue de l'Yser 75 WelkenraedtPEB D
32 Photos
1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Overview

Bedrooms
6
Bathroom
1
Livable space
276 m²
EPC/PEB class
Land area
331 m²
Flech Euro

Flech Euro

View agency

Description

Découvrez cette spacieuse maison idéalement située dans un quartier calme et agréable de Welkenraedt. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, d’une véranda pouvant également faire office d’atelier, ainsi que d’un vaste garage disposant de 2 portes de garages (la porte principal a une largeur de 2.65m sur une hauteur de 2.57m) équipé d’une fosse. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un important potentiel d’aménagement avec quatre pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing. Possibilité d'acquisition du terrain pour 100.000€. PARTICUALRITES: Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, relié aux égouts, nouveau toit, RC de 1036€, cave sous la partie principale de la maison. L'ensemble de nos photos se trouvent sur notre site internet:###

Location— Rue de l'Yser 75, 4840 welkenraedt

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4840 WELKENRAEDT · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

808 €/m² (P25)1.390 €/m² (Median)2.515 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.250 €/m²▼ 10% below median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at345 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
345 000 €