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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|165 m²|4837 — Baelen
234 900 €

89 days on market

Maison à vendre à Forges 72 BaelenPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
165 m²
EPC/PEB class
Land area
198 m²
Immobilière Thonnard & Trinon

Immobilière Thonnard & Trinon

View agency

Description

Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades avec deux entrées séparées en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre une surface habitable d’environ 165 m² et une parcelle de 215m² avec un agréable jardin à l'arrière. Le bien se compose de 3 chambres à coucher, d’un séjour chaleureux, d’un poêle à pellets, d’une cuisine récente équipée(lave-vaisselle, four, taque, hotte), ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle et d'une salle de douche au sous-sol. Vous profiterez également d’une jolie terrasse avec véranda, parfaite pour les moments de détente, et d’un jardin avec une belle remise à l’arrière offrant un espace de rangement supplémentaire. Le fond du jardin est situé en zone faible d'inondation. ✔ Électricité conforme ✔PEB : D ✔Châssis PVC blanc double vitrage ✔Chauffage au mazout Maison lumineuse, bien entretenue et prête à être habitée sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer à Baelen ! Une visite s’impose ! Contactez sans tarder l’agence pour découvrir ce bien au Tel###

Location— Forges 72, 4837 baelen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food4.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4837 BAELEN · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.388 €/m² (P25)1.924 €/m² (Median)2.011 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.424 €/m²▼ 26% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
234 900 €
UNAVAILABLE