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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|148 m²|4801 — Stembert
274 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Antoine De Berghes 49 StembertPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
148 m²
EPC/PEB class
Land area
178 m²
Flech Euro

Flech Euro

View agency

Description

Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin orienté sud-est, idéal pour les moments de détente en extérieur tout en profitant du soleil. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. Grâce à son agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée offre un potentiel idéal pour accueillir une activité d’indépendant et vous permet de vous projeter facilement dans un cadre alliant vie privée et activité professionnelle. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond.

Location— Rue Antoine De Berghes 49, 4801 stembert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4801 STEMBERT · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.897 €/m² (P25)2.264 €/m² (Median)2.494 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.851 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
274 000 €
UNAVAILABLE