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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|100 m²|4800 — Verviers
60 000 €

52 days on market

Maison à vendre à Rue Gérardheid 30 VerviersPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
100 m²
EPC/PEB class
Land area
120 m²
BHS Immo

BHS Immo

View agency

Description

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ** Tel###** ou par mail à Contact Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Location— Rue Gérardheid 30, 4800 verviers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4800 VERVIERS · HOUSES

Analysis based on 57 active listings in the area

1.221 €/m² (P25)1.611 €/m² (Median)2.006 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price600 €/m²▼ 63% below median
Negotiation marginModerate52 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
60 000 €
UNAVAILABLE