House for sale

6 bedrooms|2 bathrooms|414 m²|4800 — Verviers
190 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Rue de la Chapelle 111 VerviersPEB D
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
2
Livable space
414 m²
EPC/PEB class
Land area
497 m²
Anne-Catherine Wathelet Notaire

Anne-Catherine Wathelet Notaire

View agency

Description

Superbe maison unifamiliale à rénover, dans laquelle le temps semble s’être arrêté il y a de nombreuses années. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée) et espaces de rangement ; • Entre-sol : salle de bains comprenant une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un WC séparé ; • Premier étage : 3 chambres spacieuses; • Deuxième étage : 3 chambres et une seconde salle de bains comprenant une baignoire, un WC, un bidet et un meuble-lavabo ; • Troisième étage : combles aménageables pouvant être transformés en chambres supplémentaires ; • Sous-sol : diverses caves avec accès à une remise et à un WC extérieur. Côté technique : châssis en bois à simple vitrage, système de chauffage d’époque à remplacer et installation électrique à rénover. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet authentique, ses nombreuses pièces de vie et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. PEB cat. D, numéro 20260615035974, 330 kWh/m².an, 136 864kWh/an, 414 m² de surface de plancher chauffé

Location— Rue de la Chapelle 111, 4800 verviers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4800 VERVIERS · HOUSES

Analysis based on 57 active listings in the area

1.221 €/m² (P25)1.611 €/m² (Median)2.006 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price459 €/m²▼ 72% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at190 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
190 000 €