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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|142 m²|4770 — Ambleve
450 000 €

108 days on market

Maison à vendre à HERRESBACH HUTTENGASSE 7 AmblèvePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
142 m²
EPC/PEB class
Land area
170 m²
IMMO-RAUW SRL

IMMO-RAUW SRL

View agency

Description

Au bout d'un chemin tranquille à Herresbach, nichée au cœur d'un paysage naturel de rêve, se trouve cette propriété exceptionnelle. La proximité immédiate de la forêt ainsi que la nature environnante offrent une qualité de vie particulière et font de cet endroit un refuge idéal, loin de l'agitation et du bruit. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 142 m² et se présente en bon état, bien entretenue. Les pièces séduisent par leur atmosphère agréable et leurs multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme maison familiale confortable, résidence secondaire ou refuge loin du quotidien. Le terrain spacieux s'étend sur une superficie impressionnante de 5 459 m² et est niché au cœur d'une nature intacte. Vous y profiterez de la liberté, d’une vue imprenable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé – que ce soit pour les amateurs de jardinage, l’élevage d’animaux ou simplement pour vous détendre dans un calme absolu. Actuellement, la propriété est utilisée comme maison de vacances et mise en location, mais elle convient tout aussi bien à une utilisation permanente ou à d’autres concepts. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient l’alliance du confort, de la nature et de l’intimité.

Location— HERRESBACH HUTTENGASSE 7, 4770 ambleve

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4770 AMBLEVE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.431 €/m² (P25)1.760 €/m² (Median)2.383 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.169 €/m²▲ 80% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
450 000 €
UNAVAILABLE