House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|300 m²|4710 — Lontzen
859 000 €

▼ Price reduced from •••• €Reveal ↗ (5 days ago)

21 days on market

Villa à vendre  à LontzenPEB C
10 Photos
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
300 m²
EPC/PEB class
Land area
360 m²
BONIM Immobilier

BONIM Immobilier

View agency

Description

#BONIM vous proposera très prochainement à la vente cette villa d’exception, une propriété pleine de caractère où l’élégance d’une demeure ancienne se marie avec des prestations contemporaines. La maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec une attention particulière portée à la qualité des équipements, au confort et aux finitions. Les espaces intérieurs bénéficient d’équipements soigneusement sélectionnés, parmi lesquels une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et des rangements intégrés réalisés sur mesure. Les extérieurs ont également été pensés pour profiter pleinement de la propriété. Le jardin paysager s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’un système d’arrosage intégré. Un espace bar aménagé avec sanitaires, situé à l’arrière du garage, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La propriété dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, avec notamment une cave à vin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces polyvalents. Une adresse de caractère offrant un bel équilibre entre authenticité, confort et prestations de qualité, idéalement située à proximité de la frontière belge. Autres : double garage ainsi que plusieurs emplacements, système d’alarme, portail d’accès. Notre agence vous dévoilera prochainement l’ensemble des détails de cette propriété rare. Certificat PEB D E-total 123.749 kWh/an / 227 kWh/m².an / Certificat n° 20260520001887. Renseignements complémentaires via Contact Tel

Location— Rue Mitoyenne 186, 4710 lontzen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4710 LONTZEN · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

2.024 €/m² (P25)2.408 €/m² (Median)2.816 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.863 €/m²▲ 19% above median
Negotiation marginModerateRecent price drop

Property History

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Sep 23, 2026
Price dropped to395 000 €
Sep 7, 2026
First listed at395 000 €
859 000 €Price drop