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House for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|118 m²|4700 — Eupen
349 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue d'Aix-la-Chapelle 113 EupenPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
118 m²
EPC/PEB class
Land area
142 m²
JULES IMMO

JULES IMMO

View agency

Description

Située à Eupen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette maison 3 façades entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale tant pour une habitation familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace indépendant aménagé en studio, parfait pour une maison kangourou ou une profession libérale. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. À l’étage, un agréable appartement 1 chambre vous séduira par sa luminosité et son équipement complet. Vous y trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. (Le garde-corps et une séparation avec le voisin seront installé avant la vente) À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin bien orienté et d’une terrasse couverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, tout en offrant une grande flexibilité d’utilisation. PEB : C – 206 kWh/m²/an – Code unique : 20260206032521 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Location— Rue d'Aix-la-Chapelle 113, 4700 eupen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4700 EUPEN · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

1.414 €/m² (P25)2.256 €/m² (Median)2.818 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.958 €/m²▲ 31% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
349 000 €
UNAVAILABLE