House for sale

3 bedrooms|270 m²|4700 — Eupen
385 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue Noereth 120 EupenPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
270 m²
EPC/PEB class
Land area
324 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Charmante villa (+/- 270 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans une rue calme à Eupen. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : garage (+/- 25 m²) et 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestibule, lumineux séjour (+/- 36 m²), cuisine ( +/-17m² ), belle terrasse +/- 7 m² idéalement orientée Sud et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres ( +/- 11 , 12 et 17 m²) dont une avec balcon et une salle de bains avec wc. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage bois , PEB: D, E spéc: 338 kWh/m².an, E totale : 91.138 kWH/an, n° 20260815002036. R.C.: 981€, Superficie totale (parcelle): 428 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme et belle vue dégagée ! A découvrir!###

Location— Rue Noereth 120, 4700 eupen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4700 EUPEN · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

1.414 €/m² (P25)2.256 €/m² (Median)2.818 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.426 €/m²▼ 37% below median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

Aug 24, 2026
First listed at385 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
385 000 €