House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|140 m²|4690 — Boirs
235 000 €

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8 days on market

Maison à vendre  à BoirsPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Spacieuse maison esprit loft à rénover (+/- 140 m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec jardin située dans un agréable endroit calme à Boirs. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 56 m² ), cuisine ( +/- 21 m²), toilette indépendante, salle de bains, jardin avec grande terrasse et emplacements de parking. 1er étage : vaste espace nuit à aménager( +/- 70 m² ). Chauffage central gaz , châssis double vitrage bois. PEB F, E.Spec.: 447 kWh/m².an, E. Totale: 62 463 kWh/an, n° 20260812011850. R.C. : 453 €, Superficie Totale: 680 m². Agréable endroit calme ! Beau potentiel et beaux volumes ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Location— Rue de l'lle 27, 4690 boirs

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4690 BOIRS · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

1.390 €/m² (P25)1.707 €/m² (Median)2.105 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.679 €/m²▼ 2% below median
Negotiation marginModerateRecent price drop

Property History

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Sep 22, 2026
Price dropped to395 000 €
Sep 21, 2026
First listed at395 000 €
235 000 €Price drop