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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|135 m²|4683 — Vivegnis
270 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Rue César de Paepe 36 VivegnisPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Land area
162 m²
WE INVEST Liège

WE INVEST Liège

View agency

Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel###) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis). Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral. Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au Tel###.

Location— Rue César de Paepe 36, 4683 vivegnis

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4683 VIVEGNIS · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

1.019 €/m² (P25)1.429 €/m² (Median)1.829 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.000 €/m²▲ 40% above median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
270 000 €
UNAVAILABLE