House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|171 m²|4680 — Oupeye
295 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue du Roi Albert, 256 OupeyePEB G
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
171 m²
EPC/PEB class
Land area
205 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Agréable maison bel étage à rafraîchir (+/- 171 m² d’après PEB), 4 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à proximité du centre d'Oupeye et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (accessible via escalier extérieur). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et espace rangement avec accès à la terrasse (+/- 33m²) et au jardin. 1er étage: hall de jour, lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), toilette indépendante. 2ème étage : 4 chambres (dont une plus petite) (+/- 8, 10, 18 et 23 m²). Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage aluminium. PEB G, E Spéc: 534 kWh/m².an, E totale 91.481 kWh/an, n° 20260723015963. R.C. : 1.318 €, Superficie totale (terrain) : 415 m². Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Location— Rue du Roi Albert, 256, 4680 oupeye

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4680 OUPEYE · HOUSES

Analysis based on 24 active listings in the area

1.522 €/m² (P25)1.881 €/m² (Median)2.626 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.725 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at295 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
295 000 €