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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|255 m²|4633 — Melen
320 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue d'Ensival 20 MelenPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
255 m²
EPC/PEB class
Land area
306 m²
Flech Euro

Flech Euro

View agency

Description

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités de Soumagne, cette charmante maison aux beaux volumes saura vous séduire par son potentiel et sa configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un vaste garage pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…). PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (2500L), poêle à pellet, électricité en attente, châssis double vitrage en bois, revenu cadastral de 674€, fosse septique (trop plein relié aux égouts), garage 2 voitures, cave sous une partie de la maison.

Location— Rue d'Ensival 20, 4633 melen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4633 MELEN · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.059 €/m² (P25)2.422 €/m² (Median)2.786 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.255 €/m²▼ 48% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
320 000 €
UNAVAILABLE